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仙逆,商铺续期房东要“喝茶费”,租客直接不租了!-雷火电竞网址

admin 雷火电竞 2019-05-16 273 0

信任许多人都知道商铺越来越欠好出资了,由于现在商铺众多,许多的商铺租都租不出去,许多租出去的商铺也不得不降租才干款留租客续租,电商尽管不是逼死商铺的仅有原因,可是电商的确被实体经济冲击不小,特别是传统职业,许多职业现在很难挣钱,也就一些电商冲击小的还能保持自己的赢利,但便是这个环境下,仍有不少房东涨租金,索要“喝茶费”等,许多租户苦不堪言。

最近一个网友在给我说了他租商铺的阅历,他在深圳租了一个商铺,现已租了3、4年了,生意尽管没有曾经好,可是仍是有一点赢利,所以仍是计划持续做下去,可是前段时刻和房东签的租房合同到期了,网友是想要再续期的,房东仍是表明能够续期,可是需求涨点租金,网友想着要是租金涨得不多,仍是计划持续租下去,在电话里房东要求每月涨租500元,只能一年一年续租,网友考虑了一下赞同了,可是在当面谈的时分,房东却又提出了一个让网友很气愤的条件:涨租500元,续租一年,还需求5万元的“喝茶费”。网友是听过所谓的喝茶费的,可是没想到发生在自己身上,自身现在生意就没曾经好了,一年也赚不了多少钱,房东一来就要5万元,网友表明不能承受,可是房东不依不饶,最终谈了好久,房东看到网友续租意向越来越低,将续租时刻改为两年,“喝茶费”改为4万元,可是最终网友直接拒绝了房东,直接表明不租了。

其实许多当地都有所谓的“喝茶费”,也便是房东看到租客赚了钱,就觉得自己租廉价了,觉得其他商铺都要了“喝茶费”,自己不要就亏了,市场上也有不少的租客由于各种原因不得不满意房东的要求,

由于许多商铺装饰或许就花了不少钱,刚刚生意有点起色就要搬走,这样的丢失太大了,所以不得不花点钱满意房东,房东由于尝到了甜头,食欲也越来越大,想都没想过有这么好挣的钱,房租到期后又来要钱,不得不说很多商铺不是被电商逼死的,而是被房东逼死的。

尽管这种索要“喝茶费”不合理,可是由于商铺到期是现实,房东不租给租户是说得通的,所以经过法令也很难处理相似“喝茶费”的这些无理费用,这也是商铺还有人租的情况下,假如这些房东还这样,很有或许今后商铺没人敢租,好好的牌被自己打烂了,我们在租商铺的时分必定要将合同这些写清楚,考虑自己的运营本钱再租商铺,不然到时分出资或许就打水漂了。

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